Едноетажни сглобяеми къщи. Цени и фирми

Топ фирми за едноетажни сглобяеми къщи. Цени на мобилни къщи. Готови къщи и дървени къщи. Кои са най-евтини и хубави?

720 – 750 евро на кв. м. е минималната цена за едноетажна сглобяема къща до ключ към август 2023 г. Стойността силно варира според индивидуалните условия. За тази цена някои фирми изпълняват само грубия строеж и достигат до 1200 – 1300 евро на кв. м. По-долу ще видим конкретни оферти.

Eднoeтaжни cглoбяeми ĸъщи. Цeни

Едноетажните постройки са с една идея по-евтини от двуетажните. Разликата е незначителна – обикновено се искат 60 – 100 евро на кв. м. в повече. Основните дейности остават непроменени – документация, фундамент, довършителни работи.

Haй-дoбpитe фиpми зa eднoeтaжни cглoбяeми ĸъщи

Косе Босе 2000 ООД

Компанията строи от прес панели и метални конструкции. Предлага къщи и вили, както и разнообразен асортимент от производствени помещения. Технологиите позволяват изпълняването на индивидуални проекти. Косе Босе 2000 изпълнява строителство във всички сезони.

Преимущества

• Преимущество на типа са бърз монтаж в рамките на минимален бюджет, добра изолация и устойчивост на външни фактори (сградата е еластична), устойчивост при пожар. Конструкциите са леки.
• Преимущество на Косе Босе 2000 е, че разполага и с готови проекти, които прилага директно или преработва според критериите на клиента.

Ценови диапазон

Конструкциите Преспанел са на цена от 360 евро на кв. м., тип каркас – 460 евро, Лукс – на 560 евро. На тази цена се изгражда един етаж, а за втори се оскъпява с 60 евро на квадрат. Външното завършване оскъпява с мазилка +30 EUR/m2, топлоизолация +50 EUR/m2, като има и други опции за избор.

Цената зависи и от височината на стаите. За посочените цени те са по 250 см, а за 280 см. цената нараства с 10%. Вътрешното завършване е на латекс. Шпакловането е +30 EUR/m2, гипсокартонът – +60 EUR/m2. Има начисления за В и К инсталация до тапа, поставяне на настилки, довършване на баня.

Проектиране и дизайн се таксуват еднократно 1000 евро на етаж.

Примерен модел

Американски тип прес панели – едноетажна конструкция с бетонова основа, двулицеви циментови панели с избор на изолацията (дебелина 10 – 16 см по избор, височина 250 – 300 см по избор).

Покривът е от поцинкована стомана, с паромембрана по желание. Прозорците са ПВЦ 5-камерни. Част от материалите за В и К и ел. инсталациите са подарък от фирмата.

Доставката и монтажът е за срок от 4 до 10 седмици. Към момента стартовата цена на този модел е 360 евро на кв. м.

• Контакти: Пловдив, Кукленско шосе 9, София Цариградско шосе. Телефони 0899 554 558 за Пд и 0899 554 558 за Сф.

Еко ливинг хаус (EKO Living House)

Къщите на компанията имат съвременна визия и отлична функционалност. Проектират се индивидуално, като всяка идея и проект са възможни, включително нестандартни решения.

Постройките са с повишена ефективност в енергиен смисъл. Има възможност клиентът да избира характеристиките според финансовите си възможности.

Преимущества

Преимущество на къщите на Еко Ливинг са ниското тегло (20 пъти по-ниско от конвенционално строителство), начин на свързване на елементите (устойчивост и издръжливост), многослойност на стени, подове и тавани (висока защита от шум и външна температура).

Ценови диапазон

Компанията разбива цените на етапи както следва:

• Фундамент – от 80 до 105евро на кв. м според денивелацията;
• Груб строеж (монтаж) –  200 евро на кв. м за 10 см. панели с 10 см топлоизолация;
• Външно завършване – 330 евро на кв. м. заедно с проектна документация, улуци, комин, мазилка, дограма;
• Вътрешно завършване – 600 евро на кв. м. (инсталации, врати, баня, боядисване, паркет).

Визираните стойности не съдържат ДДС.

Компанията изпълнява и отделни етапи според нуждите на клиента с цел намаляване на разходите, като най-често се спестяват довършителните работи или се прави по-икономичен избор на материали.

Примерен модел

Маломерна къща от 46 кв. м. с кокетен вид и висока функционалност. На площта са поместени дневна с кухненска зона, две спални, баня и килер. Отделно има покрита веранда. Моделът е прекрасен за почивка

• Контакти: 0988 955922, 0898 526356.

Хубав Дом

Компанията работи с метални и дървени конструкции. Проектира сглобяеми модели. Мотото е предоставяне на качествено строителство за достъпна цена.

снимка

Преимущества

Къщите потребяват малко енергия – осигуряват оптимална вътрешна среда срещу минимален разход. Те са по индивидуален проект. Ползват се екологични материали. Констуркцията е максимално устойчива.

Ценови диапазон

Има четири стандарта на изграждане от 650 лева до 1250 лева за кв. м. Първата цена е за груб строеж. Завършените постройки излизат 970 лева за стандартно изпълнение, 1110 лв за премиум изпълнение и 1250 лв за луксозно изпълнение на кв. м.

Примерен модел

Сглобяема къща „Хубав дом“ от 65 кв. м. е авторска разработка. Представлява малка, но ефективно използваща пространството къща с две спални и една баня. Дневният тракт е с площ от 23.5 кв. м. Визуално е завършена във възрожденски стил.

• Контакти: София, ул. Иван Сусанин 62, тел. 0884001678.

Eвтини cглoбяeми ĸъщи, мaлĸи

Минимална цена се наблюдава при моделите с ограничена площ, тип бунгало.

TES България например строи такива за къмпинг с площ от 13 кв.м. Базовата цена е 9100 лв. за завършване до ключ. Изработката е сандвич панели 120 мм с каменна вата, пародифузно фолио и такава мембрана. Покривът е дървен с хидро и пароизолация – 2 мм, вата 15 см и матални керемиди. Дограмата е 5-камерна.

Унихаус ООД Шумен изработва модела Камелия, който е с площ от 33.5 км. м. На тази площ са събрани дневна с бокс, баня и антре. Фирмата работи на 1010 лева пълно завършване. Тази къща излиза на 17300 евро.

Гoтoви cглoбяeми ĸъщи. Цeни

Незапознатите си представят, че къщата се изработва в цех и просто се поставя на терена. Това се случва само с контейнерите, които са минимални на размер. Дори бунгалата се сглобяват на място.

В цех се произвеждат елементите. Те се транспортират до терена и се сглобяват на място. Разните фирми дават свой срок за монтажа, който рядко надхвърля 1 месец. Обикновено поставянето отнема 10 – 15 работни дни. Цените цитирахме по-горе.

Moбилни ĸъщи

Mobile Homes предлага сгъваеми или мобилни къщи. Те могат да се „сгъват“ до удобен за транспортиране вид и отново да се „разгъват“ на нов терен. Поставят се на база блокове от бетон, като монтажът се изпълнява за 3 дни. Единствено условие е на терена да има комуникации.

Постройките са удобни за вили и малки заведения, за временни работнически селища или временни пунктове. Размерът е от 36 до 80 км. м. Мобилната къща има всички елементи на нормална къща – инсталации, баня, кухня. Обслужването е с климатик и бойлер, някои модели имат камина.

Контакт: Радомир , ул. Гарата 32, 0896 818233

Фaĸтopи, влияeщи въpxy цeнaтa

• Изпoлзвaни мaтepиaли. Тук се гледа видът на конструкцията, която обичайно е от метал или дърво, и материалът за стените – панели с изолация, гипс-картонови или от дървени елементи. Дървените  са по-скъпи, заради термична обработката на дървото и импрегниране. В ниския ценови диапазон са бунгалата от поцинкован метал;
• Cлoжнocт нa apxитeĸтypния дизaйн. Използването на типови проекти със стандартни параметри улеснява процедурата и не оскъпява с индивидуален проект. Много компании начисляват допълнителна сума за архитектура и дизайн, която започва от 1000 евро на етаж;
• Paзмepи и paзгънaтa плoщ. Размерът на основата (фундамента) определя цената на цялата постройка. Дадените цени на кв. м. се изчисляват на база фундамент. Броя на етажите слабо влияе на стойността на 1 кв. м. строителство. Оскъпяване има в рамките на до 100 евро на кв. м.;
• Лoĸaция – тя е фактор, само ако се закупува сглобяема къща заедно с терена. В България няма такава практика. Парцели с къщи „излизат“ само на вторичен пазар.

Дoпълнитeлни фaĸтopи са начините на външно и вътрешно завършване, като има значение качеството и видът на материалите.

Cпeциaлни oфepти и финaнcиpaнe

• Oтcтъпĸи и oфepти. В слабите за строителство сезони някои компании обявяват промоции и намаляват цена, за да привлекат клиенти. За да се попадне на такава информация обаче трябва периодично да се разглеждат сайтовете им. Друга възможно за отстъпка е при договарянето, когато се даде първоначалната оферта;
• Финaнcoви плaнoвe. Строителните компании не предлагат финансиране, има единични случаи на къщи на изплащане. По-вероятното е строителят да съдейства за отпускането на кредит. Има обществено мнение, че банките не кредитират сглобяеми къщи. Това е погрешно – те отпускат кредит за жилище, независимо от технологията на изграждане;
• Bъзмoжнocти зa oтдaвaнe пoд нaeм – тези постройки се отдават, както конвенционалното строителство. Поставени във ваканционни селища, те потенциално носят по-висок доход.

Съвети към потенциалните купувачи

Същественият въпрос е купувачът да се запознае с юридическата страна преди поръчката на сглобяема къща. Има изисквания към терена, комуникациите и документална процедура, която е съответна на тази при конвенционалното строителство. Изискват се проектна документация, разрешения от общината и др.

• Внимание! Сглобяеми къщи се поставят в УПИ – урегулирани терени. Не е възможно да се сложат върху земеделска земя.

Вторият момент е договарянето с компанията строител. Уговорете крайната цена, която няма да се изменя в процеса на изпълнение, и подпишете договор.

При избора на модел (технология) се водете от:

1. Истинските си потребности, като отчетете начина и времето на използване и броя на живущите;
2. Материалите изберете според своя бюджет. Без съмнение дървените къщи са прекрасни, но те не отговарят на възможностите на всеки купувач;
3. Изберете доказан строител с много готови проекти. Поискайте да ги видите. При възможност разгледайте на място и поговорете със собствениците за мнението им.

Вижте и ТОВА: Турски сглобяеми къщи и цена в лева. Къщи до 30 000 лева. Най-добрите фирми за сглобяеми къщи. Мнения за немски сглобяеми къщи.

Видео: Сглобяване на къща от дървени греди – анимирано представяне.